Соискатели в Калужской Области

 <<  >>
МАГОМЕД РАЗМИКОВИЧ * 
Резюме на позицию Управляющий Директор обновлено 2020-03-02

Специализация-профессияВысший менеджмент Управляющий делами
Место проживанияГОРОД ОБНИНСК
Трудовой опыт, лет26
Тип занятостиПолный рабочий день
Полная/по совместительствуПолная занятость
КомандировкиГотов к командировкам
ПереквалификацияГотов к переобучению
Ожидаемая зарплата110000

Опыт работы - Год, месяц увольнения (перевода)Должность, работодатель
2017-06Генеральный директор (ООО "КапИнвест")
2014-05Управляющий (Группа коттеджных посёлков Петрухино)
2012-12Управляющий (ООО "СпецСтройПроект")
2011-09Управляющий делами (Частная загородная резиденция)
2009-12Управляющий (ООО "Торговая Компания "МАРКО")
2007-09сотрудник МВД (Частная загородная резиленция)
2007-02Директор по развитию Начальник службы безопасности (ОВО по ВАО г. Москвы)
2005-01предприниматель (Холдинг Азбука Комфорта)
1994-12Помощник машиниста электровоза (Частная предпринимательская деятельность)
1992-12Исполнительный директор (Депо пассажирское Киевское, г. Москва)

Образование - Год выпускаНазвание курса, Образовательное учреждение
1998 (Национальный Социологический Университет)
2006 (ДГЗИ)

Основная информация
от 80 000 р. Сфера деятельности: Высший менеджмент Профессия: Управляющий делами Пол: Мужской Дата рождения: 25.04.1970 Гражданство: Российская Федерация

Пожелания к вакансии
Тип занятости: Полная занятость График работы: Полный рабочий день Готовность к переобучению: готов к переобучению Готовность к командировкам: готов к командировкам Готовность к переезду: готов к переезду Желательные регионы для переезда Регион: Московская область Зарплата: 100000 Условия: Готовность пойти в регионы за интересной работой связанной с управлением недвижимостью или развитием туристического направления. Развитие баз отдыха, гостиниц, многофункциональных комплексов, торговых центров и т.п. Регион: Калужская область Предоставление жилья: не нужно жилье Регион: Омская область Населенный пункт: Омская область, г. Омск Зарплата: 100000 Предоставление жилья: нужно жилье Регион: г. Москва Регион: Хабаровский край Населенный пункт: Хабаровский край, г. Хабаровск

История трудовой деятельности Общий стаж - 26 лет Исполнительный директор 10.2017 - 08.2018 Наименование организации: ООО "ИМафрут" Основные обязанности: - Развитие деятельности Многофункционального Комплекса: Гостиница; Хостел; Апарт-Отель, Ресторан быстрого питания; Минимаркет; Пекарня; Спортивный клуб; Банный комплекс; Крытый бассейн; Коттеджный посёлок. - Разработка Бизнес направлений согласно своей специфики. Поиск дополнительных объектов, земельных участков для строительства Гостиниц, Хостелов, Спортивно-Оздоровительных учреждений. - Реконструкция готовых зданий. Контроль строительства, ремонтных работ. - Организация деятельности управляющей компании. - Общее оперативное руководство и координация деятельности всех служб и подразделений объекта. Работа с подрядными и обслуживающими организациями. Заключение договоров. Поддержание экономики на прибыльном уровне, снижение статей расходов. Периодический мониторинг цен на оказание услуг обслуживающими организациями. Контроль экономических и технических показателей работы Комплекса. Контроль исполнения бюджета. - Контроль работы систем жизнеобеспечения объектов Комплекса. - Самостоятельный поиск и подбор арендаторов. Активная работа с существующими арендаторами, взаимодействие по всем вопросам. Взаимодействие с компаниями осуществляющих брокеридж. - Разработка коммерческих условий, коммерческих предложений, заключаемых договоров, соглашений с арендаторами. Контроль исполнения договорных условий арендаторами. Контроль оплат. - Юридическое сопровождение объекта, составление договоров. - Поиск новых статей дохода для компании. Максимальное использование ресурсов объектов на привлечение прибыли. -Постоянный мониторинг рынка коммерческой недвижимости. - Подбор, адаптация, обучение и аттестация необходимого персонала. Внедрение оптимального штатного расписания для управления и обслуживания объекта. - Реклама объекта, ведение всех интернет ресурсов компании, сайта. Написание статейных материалов, ведение социальных сетей. Разработка плана продвижения Комплекса, проведение маркетинговых исследований и мероприятий. Проведение мероприятий, направленных на увеличение трафика посетителей. PR компании объекта. - Работа с Системами бронирования отелей онлайн Booking; 101hotels; Trivago и др. - Взаимодействие с представителями Администрации города и района, МЧС, МВД и других госструктур. - Плотная работа с отделом по Культуре и Туризму при администрации региона. Работа с туристическими и паломническими агентствами. - Снабжение объекта всем необходимым, проведение тендеров и мониторинга цен по всем направлениям снабжения. - Активная работа по благоустройству прилегающей территории. Разработка ландшафтных планов, вида парковых зон, развлекательных уличных зон. - Обеспечение полного администрирования на объекте. Генеральный директор 05.2014 - 06.2017 Наименование организации: ООО "КапИнвест" Основные обязанности: - Руководство объектами на этапе проектирования и последующего строительства. Разработка концепции объекта, Бренд-бука проектов. Контроль строительства, реконструкций, отделки, технической оснастки и последующая сдача объектов в эксплуатацию. - Последующее комплексное управление Торговыми Центрами в качестве Генерального директора компании собственника торгового центра. - Разработка, внедрение, поддержка и корректировка стандартов деятельности Управляющей Компании. - Общее оперативное руководство и координация деятельности всех служб и подразделений объекта. Работа с подрядными компаниями и обслуживающими организациями. Заключение договоров. Выведение экономики ТЦ на прибыльный уровень, снижение статей расходов до адекватного состояния. Периодический мониторинг цен на оказание услуг обслуживающими организациями. Контроль экономических и технических показателей работы ТЦ. Контроль исполнения бюджета. - Подбор Пула арендаторов на этапе строительства ТЦ. Активная работа с арендаторами, взаимодействие по всем вопросам. Активный самостоятельный поиск новых арендаторов. Взаимодействие с компаниями осуществляющих брокеридж. Контроль сбалансированности представленных форматов арендаторов (tenant – mix). - Разработка и реализация бизнес-проектов, коммерческих предложений. Составление заключаемых договоров, соглашений с арендаторами. Контроль исполнения договорных условий арендаторами. Контроль оплат. - Поиск новых статей дохода для компании. Максимальное использование ресурсов объекта на привлечение прибыли. - Подбор, адаптация, обучение и аттестация необходимого персонала. Внедрение оптимального штатного расписания для управления и обслуживания объекта. - Построение и последующий контроль работы Службы Эксплуатации, Охраны, Клининга. Наставление по взаимодействию всех служб ТЦ. - Юридическое сопровождение объекта, представление интересов компании в судах. - Реклама объекта, ведение всех интернет ресурсов компании. Разработка плана продвижения ТЦ, проведение маркетинговых исследований и мероприятий. Проведение мероприятий, направленных на увеличение трафика посетителей. PR компании объекта. - Взаимодействие с представителями Администрации города, МЧС, МВД и других госструктур. - Взаимодействие с Уполномоченным по правам ребёнка в регионе, Социальными и Детскими фондами. Проведение массовых детских мероприятий, цирковых представлений и т.п. Открытие художественной детской школы и школы циркового искусства на площади ТЦ. Активное участие в жизни и организации досуга подрастающего поколения. - Снабжение объекта всем необходимым, проведение тендеров и мониторинга цен по всем направлениям. - Активная работа по благоустройству прилегающей территории, здания и помещений. - Постоянный мониторинг рынка коммерческой недвижимости. Управляющий 12.2012 - 05.2014 Наименование организации: Группа коттеджных посёлков Петрухино Основные обязанности: - Проектирование и строительство коттеджных посёлков с "0", Разработка ген. плана, Карты коммуникаций и всех Систем жизнеобеспечения. Строительство и контроль работы водозаборного узла; систем Электро и Газоснабжения; других коммуникаций. - Строительство и последующее управление объектами коммерческого направления: Теннисный корт; Озеро с пляжной зоной и беседками (рыбалка, катание на маломерных судах); Малые озёра с лебедями; Тир; Коттеджи в аренду; Апартаменты в аренду; Гостиница; Магазин; Ресторан. - Разработка клубного направления каждого посёлка, Бренд бука, создание индивидуальности и привлекательности каждого посёлка. - Подбор кадров согласно утверждённого штатного расписания. Отслеживание Ключевых показателей эффективности сотрудника. Создание Управляющей компании (службы эксплуатации). - Контроль соблюдения частными застройщиками требований и рекомендаций, предъявляемых Управляющей компанией. Разработка правил проживания и поведения в поселке, правил застройки и посадок растений согласно СНиП. - Выполнение функций технического надзора за строительством, осуществляемым подрядными организациями на общественных и частных территориях. Строительство Газовой магистрали внутри территории посёлка; Электропоставляющей системы; Инженерных сооружений; Систем пожаротушения; Дорог; Оград; Объектов инфраструктуры; Досуговых строений и площадок; Озёр; Детских площадок.... - Оперативное круглосуточное реагирования на обращения жителей посёлка, устранение неисправностей в системах жизнеобеспечения посёлка и частных владений в рамках деятельности Сервисной службы Управляющей компании. - Прием платежей и контроль внесения платежей жителями посёлка и застройщиками. - Организация и контроль работы охраны поселка, соблюдения пропускного режима на территории посёлка. - Выполнение функций представителя Собственника поселка на объекте, представление интересов Собственника при визитах представителей официальных органов местной власти, контролирующих органов. - Работа с жителями посёлка, налаживание добропорядочных и рабочих отношений. Проведение праздничных мероприятий, собраний. Активный поиск заказов и строительство домов; беседок; автомобильных навесов; бань и т.п. по заказам…. - Показы и продажа готовых домов, земельных участков. Подготовка и заключение договоров Купли-продажи и договоров подряда с заказчиками на строительство и благоустройство. - Продвижение и реклама посёлка на интернет ресурсах и в печатных изданиях. Ведение собственного сайта и форума жителей посёлка. Проведение маркетинговых исследований, отслеживание ценовой политики территориальных конкурентов на рынке недвижимости. Поиск дополнительных статей дохода управляющей компании. - Составление требуемых отчётов. - Благоустройство и содержание в надлежащем виде территорий общего пользования, внедрение новинок в сфере ландшафтного дизайна. Достижения: Создан благоустроенный оазис на целине.... 04.2012 - 12.2012 Наименование организации: ООО "СпецСтройПроект" Основные обязанности: Работа на объекте строительства многоэтажных домов в должности Директора Административно-хозяйственного отдела. Организация и контроль питания сотрудников объекта (рабочие, инженерный состав). Строительство пункта приёма пищи, поиск и наладка взаимодействия с компанией по производству и доставки пищи, подбор персонала. Организация и контроль обеспечения сотрудников автотранспортом, учёт приоритетов направлений, прокладка оптимальных маршрутов. Организация и контроль условий проживания сотрудников объекта в общежитии. Организация и контроль медицинского обслуживания сотрудников на объекте. Контроль работы Охранного предприятия на объекте и в общежитии. Материально техническое обеспечение. Инвентаризация и учёт материальный ценностей. Контроль работы складской службы. Закупка и обеспечение объекта мебелью, канцелярскими принадлежностями, оргтехникой. Обеспечение благоустройства бытовой территории объекта, уборка, вывоз мусора, посадки растений. Взаимодействие с контролирующими органами Администрации города, МВД, ФМС, СЭС. Управляющий 01.2010 - 09.2011 Наименование организации: Частная загородная резиденция Основные обязанности: - Управление несколькими объектами недвижимости одновременно: Коттеджи; Гостевые дома; Административно-бытовой комплекс; Банный комплекс; Тир; Ферма; Пастбища; Складской комплекс; Авто-мотопарк; Заправочная станция; Зарыбленные озера и Искусственный залив. - Организация оптимальной системы безопасности объектов: Личная охрана; Пропускной режим - служба контролёров; Периметральная система охраны; Видеонаблюдение; К - 9. - Пожарная безопасность: создание пожарной команды из персонала компании и отладка действий; контроль работы пожарной техники и устройств; ОПС. - Своевременная оплата коммунальных услуг. Материально - техническое обеспечение, инвентаризация, организация и проведение закупок, поставок всего необходимого. - Контроль работы Авто-мотопарка: Мотоциклы; Квадроциклы; Внедорожники… - Водный транспорт: Моторные лодки; Катера; Гидроциклы… - Автозаправочный комплекс – отпуск топлива, учёт расхода ГСМ, своевременное техническое обслуживание, своевременный заказ поставок, соблюдение правил пожарной безопасности. - Управление автомобилями разного класса, маломерными судами без выхода в море – сопровождение первых лиц и VIP гостей. - Решение всех организационных вопросов. Контроль строительства, модернизаций и реконструкций. Содержание зданий, помещений, земельных участков в надлежащем порядке. Заключение договоров на обеспечение и обслуживание зданий, сооружений и всей недвижимости с подрядными организациями. - Взаимодействие со структурами Администрации района, МВД, БТИ, МЧС, СЭС, жителями деревень. - Своевременные оплаты счетов, связанных с содержанием собственности. - Своевременное обслуживание зданий; сооружений; бассейнов; дизельной котельной; тепловых насосов; систем добычи и фильтрации воды; серверного узла; систем электроснабжения; систем жизнеобеспечения всех объектов…. - Управление рабочим и обслуживающим персоналом, строителями, электриками и т.д., их обучение и мотивация, проведение собраний, планирование и учёт рабочего времени. Постановка задач, контроль соблюдения стандартов качества, выполняемых работ. Проведение профилактических мероприятий по недопущению хищений на объектах. - Работы с ландшафтом, разработка дизайна, посадки растений, уход за газоном, садом, лесом, озером, речным искусственным заливом и т.д. - Организация ухода за охотничьими и ездовыми собаками; оленями. - Контроль работы своего фермерского хозяйства: коровы; овцы; козы; кони; птичий двор – гуси, куры, утки, перепела, страусы, павлины…… Заготовка сена и кормов. Ведение огородного хозяйства. Уход за садовыми культурами. Летне-осенние заготовки и консервирование всего выращенного. Консервирование и переработка мясного направления. Пасека: уход за ульями и пчёлами, сезонная выработка мёда. Посадки медоносных культур. - Устроение приёмов, праздников, пикников, рыбной ловли, охоты, лыжных и велосипедных прогулок. Выезды на собачьих упряжках. Прогулки по реке на маломерных судах. - Оптимизация и планирование расходов, составление бюджета, составление финансовой отчетности. Выбор лучших поставщиков услуг, проведение переговоров и тендеров. Управляющий делами 09.2008 - 12.2009 Наименование организации: ООО "Торговая Компания "МАРКО" Основные обязанности: Работа с первым лицом компании. Управление несколькими объектами недвижимости одновременно (городской и загородной). Подбор и проверка кадров. Организация работы Службы Безопасности. Взаимодействия с административными органами района жизнедеятельности, подразделениями электросети, службами ДЕЗ, Административно – техническими инспекциями. Материально - техническое обеспечение. Контроль работы автопарка и мототехники, СТО, АЗС. Решение всех организационных вопросов. Контроль строительства и реконструкций. Содержание зданий, помещений, земельных участков в надлежащем порядке. Заключение договоров на обеспечение и обслуживание офисных зданий, квартир, загородной недвижимости с подрядными организациями. Взаимодействие со структурами управления коттеджных посёлков, БТИ, МЧС. Своевременные проплаты, связанные с содержанием собственности. Своевременное обслуживание зданий, сооружений, бассейнов, систем жизнеобеспечения и поддержание их в рабочем состоянии. Управление рабочим и обслуживающим персоналом, строителями, электриками и т.д., их обучение и мотивация, планирование рабочего дня, постановка задач, контроль соблюдения стандартов качества, выполняемых работ. Работы с ландшафтом, посадки растений, правильный уход за газоном и т.д. Организация ухода за животными. Организация оптимальной системы безопасности объектов. Умею разрешить бытовую, жизненную ситуацию. Устроение приёмов, праздников, пикников, рыбной ловли, охоты, лыжных прогулок. Оптимизация и планирование расходов, составление финансовой отчетности. Выбор лучших поставщиков услуг, проведение переговоров и тендеров. Управляющий 05.2007 - 09.2007 Наименование организации: Частная загородная резиленция Основные обязанности: Заключение договоров на обеспечение и обслуживание офисных зданий, квартир, загородной недвижимости с подрядными организациями. Контроль своевременности коммунальных проплат, взаимодействие с арендодателями. Контроль работы автопарка и мототехники, СТО, АЗС. Решение всех организационных вопросов. Контроль строительства и реконструкций. Подготовка зданий, помещений, земельных участков к комфортному времяпрепровождению собственников. Взаимодействие со структурами управления коттеджных посёлков, БТИ, МЧС. Своевременные проплаты, связанные с содержанием собственности. Своевременное обслуживание зданий, сооружений, систем жизнеобеспечения и поддержание их в рабочем состоянии. Управление рабочим и обслуживающим персоналом, строителями, электриками и т.д., их обучение и мотивация, контроль соблюдения стандартов качества, выполняемых работ. Умею разрешить бытовую, жизненную ситуацию. Устроение приёмов, праздников, пикников, рыбной ловли, охоты. Оптимизация и планирование расходов, составление финансовой отчетности. Уволился по сокращению. сотрудник МВД 01.1995 - 02.2007 Наименование организации: ОВО по ВАО г. Москвы Основные обязанности: Сотрудник Отдела Вневедомственной охраны. Начальник службы безопасности 05.1999 - 01.2005 Наименование организации: Холдинг Азбука Комфорта Основные обязанности: Развитие предприятия по производству изделий из ПВХ и Al до группы компаний отдельно отвечающих за поставки и реализацию фурнитуры, всех видов профилей, станков и оборудования. Развитие предприятия по изготовлению стеклопакетов, сендвич-панелей. Работа с иностранными партнёрами и поставщиками. предприниматель 12.1992 - 12.1994 Наименование организации: Частная предпринимательская деятельность Основные обязанности: Частная предпринимательская деятельность в продуктовой сфере. Помощник машиниста электровоза 12.1990 - 12.1992 Наименование организации: Депо пассажирское Киевское, г. Москва Основные обязанности: Перевозка пассажиров, управление электровозом, поезда дальнего следования. Образование Высшее Наименование учебного заведения: Национальный Социологический Университет Факультет: Правоведение Квалификация по диплому: Специалист Год окончания: 1998 Повышение квалификации/курсы (дополнительное образование) Наименование учебного заведения: ДГЗИ Год окончания: 2006 Название курса: Экстремальное вождение

Владение языками Язык: Английский Уровень владения: Базовый

Социальное положение Семейное положение: женат Наличие детей: есть дети Наличие жилья: не нужно жилье

Иные документы Водительское удостоверение: B, C Медицинская книжка: нет Иные сертификаты, удостоверения, достижения, звание, чин: Удостоверение на управление маломерными судами, без выхода в море.

Личные и профессиональные качества Личные качества: Порядочный, ответственный, оперативный‚ динамичный‚ конкретен в действиях. Быстро погружаюсь и ориентируюсь в рабочей среде. Пунктуален, гибок в общении‚ честен‚ умею говорить (не болтливый) ‚ слушать и слышать‚ настойчив. Способен убеждать‚ поддерживать деловые и приятные отношения с людьми‚ стремлюсь и умею приобретать новые знания и навыки‚ самостоятелен, способен здраво мыслить. Развиты аналитические качества‚ организаторские и управленческие способности. Люблю свою семью, стараюсь не забывать о духовных ценностях нашей жизни. Борюсь за чистоту на рабочем месте и в отношениях между людьми. Начатое дело не бросаю незаконченным. Сторонник работы в команде. К работе отношусь на уровне опекунства и заботы, а не как к серым будничным обязательствам. На верность и заботу отвечаю кратно тем же. Вредных привычек не имею, не курю. Физически развит. Рост 180 см. Увлечения - Воспитание детей, отдых на природе, культура бани, автомобильные путешествия, рыбалка, охота, горные и беговые лыжи - насыщение жизни красками. Профессиональные качества: Организация деятельности предприятий и учреждений. Заключение договоров со всеми сопутствующими контрагентами. Внедрение в работу и в быт новых технологий, черт интерьера зданий и местности. Разработка новых услуг. Разработка и продвижение сайта, рекламной продукции в интернете и в печатных изданиях. Подбор и проверка кадров. Организация работы Служб Эксплуатации, Службы Безопасности, Клининга. Инкассирование. Своевременное осуществление коммунальных платежей. Взаимодействие подразделениями Администрации района, электросети, службами ЖКХ, МЧС, МВД, БТИ. Материально - техническое обеспечение. Контроль работы автопарка и мототехники, своевременное техническое обслуживание. Решение всех организационных, производственных, бытовых вопросов. Организация и проведение ремонта, строительства и реконструкций. Содержание зданий, помещений, земельных участков в надлежащем порядке. Своевременное обслуживание зданий, сооружений, бассейнов, систем жизнеобеспечения и поддержание их в рабочем состоянии. Управление персоналом, их обучение и мотивация, планирование рабочего дня, постановка задач, контроль соблюдения стандартов качества, выполняемых работ. Работы с ландшафтом, посадки растений, правильный уход за газоном, садом и т.д. Организация ухода за животными. Оптимизация и планирование расходов, составление финансовой отчетности. Выбор лучших поставщиков услуг, проведение переговоров и тендеров.
×